Smawatec für Immobilienmanagement: Smartes Wassermanagement & Leckageschutz
Skalierbare Wassersicherheit für Immobilienportfolios
Verwalten Sie die Wassersicherheit Ihres gesamten Portfolios über ein einziges Dashboard. Smawatec bietet eine zentrale Lösung, um Wasserschäden zu verhindern, Versicherungsprämien zu senken und Verbrauchsmuster zu überwachen – zum Schutz Ihrer Vermögenswerte und Ihrer Mieter, ohne den administrativen Aufwand zu erhöhen.
Die Hardware
Schutz in Industriequalität Unsere Flowstoppers sind auf Vielseitigkeit ausgelegt und passen überall, von einzelnen Wohneinheiten bis hin zu Hauptversorgungsleitungen.
- Größen: Erhältlich in Dn20 (Standard Wohnbau) und Dn40 (Hauptleitung/Gewerbe).
- Konnektivität:Flexible Protokollintegration passend zur Infrastruktur Ihres Gebäudes (WLAN, GSM, LoRa oder Standard-IoT-Integration).
- Zuverlässigkeit: Autonome Abschaltfunktionen gewährleisten Schutz auch bei Internetausfällen.
Die Software
Kommandozentrale für mehrere Standorte Speziell für die Bedürfnisse des Immobilienmanagements (REM) entwickelt, trennt unsere Software Betriebssicherheit von der Privatsphäre der Mieter.
Granulare Berechtigungen:
- Facility Manager: oZugriff streng beschränkt auf Leckdaten, Sicherheitswarnungen und Ventilstatus. Kein Zugriff auf persönliche Daten der Mieter.
- Admins/Eigentümer: oVollständige PC-Dashboard-Übersicht inklusive aggregierter Verbrauchsdaten, vorausschauender Wartung und Analyse von potenziellem Missbrauch.
Effizienz: Verwalten Sie Hunderte von Gebäuden in einer Ansicht. Identifizieren Sie „undichte“ Anlagen sofort ohne Vor-Ort-Besuche.
Stärkung von Immobilienverwaltern: Das Szenario Altenpflegeheim
Die Herausforderung: In einer Standardeinrichtung wurde ein Badewannenhahn mehrere Stunden lang laufen gelassen. Der Überlauf blieb unbemerkt, bis das Wasser durch den Boden in das darunterliegende Stockwerk drang.
Die Kosten:
- Direkter Schaden: 25.000 €+ an Sanierungskosten.
- Indirekte Kosten: Kosten für die Umquartierung der Bewohner und erheblicher administrativer Zeitaufwand für die Koordinierung der Reparaturen.
- Versicherung: Obwohl abgedeckt, führte der Schadensfall zu erhöhten Prämien und hohem Koordinationsaufwand.
Die Smawatec-Lösung: Der Flowstopper kann eine „abnormale Flussdauer“ (z. B. Wasser läuft > 30 Min.) identifizieren, sperrt automatisch die Zufuhr und sendet einen Sofort-Alarm.
Ergebnis: Reduzierter Schaden, null Umzugskosten, null Versicherungspapierkram.
Sichern Sie Ihr Portfolio Stoppen Sie Wasserschäden, bevor sie Ihr Geschäftsergebnis beeinträchtigen.
