Smawatec pour la Gestion Immobilière : Gestion Intelligente de l'Eau & Protection Anti-fuites
Sécurité de l'eau évolutive pour les portefeuilles immobiliers
Gérez la sécurité de l’eau sur l’ensemble de votre portefeuille à partir d’un seul tableau de bord. Smawatec offre une solution centralisée pour prévenir les dégâts des eaux, réduire les primes d’assurance et surveiller les modèles de consommation — protégeant à la fois vos actifs et vos locataires sans charge administrative supplémentaire.
Le Matériel
Protection de qualité industrielle
Nos Flowstoppers sont conçus pour la polyvalence, s’adaptant à tout, des unités résidentielles individuelles aux conduites d’alimentation principales.
- Tailles : Disponibles en Dn20 (Standard Résidentiel) et Dn40 (Conduite principale/Commercial).
- Connectivité : Intégration flexible des protocoles pour correspondre à l’infrastructure de votre bâtiment (WiFi, GSM, LoRa ou intégration IoT standard).
- Fiabilité : Les capacités de coupure autonome assurent la protection même pendant les pannes internet.
Le Logiciel
Centre de commande multisite
Conçu pour les besoins spécifiques de la Gestion Immobilière (REM), notre logiciel sépare la sécurité opérationnelle de la vie privée des locataires.
- Permissions granulaires :
• Gestionnaires d’installations : Accès strictement limité aux données de fuite, aux alertes de sécurité et à l’état des vannes. Aucun accès aux données personnelles des locataires.
• Admins/Propriétaires : Vue d’ensemble complète du tableau de bord PC, incluant les données de consommation agrégées, la maintenance prédictive et l’analyse des abus potentiels. - Efficacité : Gérez des centaines de bâtiments en une seule vue. Identifiez les actifs « qui fuient » instantanément sans visite sur site.
Responsabiliser les gestionnaires immobiliers : Le scénario de la maison de retraite
Le défi :
Dans un établissement standard, un robinet de baignoire a été laissé ouvert pendant plusieurs heures. Le débordement est passé inaperçu jusqu’à ce qu’il pénètre le sol de l’étage inférieur.
Le coût :
- Dommages directs : 25 000 €+ en coûts de restauration.
- Coût indirect : Frais de relogement des locataires et temps administratif important pour coordonner les réparations.
- Assurance : Bien que couvert, le sinistre a entraîné une augmentation des primes et un effort de coordination élevé.
La solution Smawatec : Le Flowstopper peut identifier une « durée d’écoulement anormale » (par ex. eau coulant > 30 min), coupe automatiquement l’alimentation et envoie une alerte instantanée.
Résultat : Dommages réduits, zéro coût de relogement, zéro paperasse d’assurance.
Sécurisez votre portefeuille Arrêtez les dégâts des eaux avant qu'ils n'impactent vos résultats financiers.
